越城区古城拆迁安置房全过程代建开发项目中标公示
绍兴市城中村改造建设投资有限公司建设的越城区古城拆迁安置房全过程代建开发项目，于 2020 年 9月 4 日 09：30 时在绍兴市公共资源交易中心越城区分中心开标。按招标文件规定的评标方法，已确定中标候选人，现将有关内容公示如下：
名次 | 中标候选人 | 项目负责人 | 中标下浮率 | 标底价（元） | |||||||||
第1名（中第一标段） | 蓝城房产建设管理集团有限公司 (联合体：浙江环宇建设集团有限公司) 邵剑锋 | 邵剑锋 | 2.80% |
投资总额约410725万元。招标估算价： 151629万元。 | |||||||||
第2名（中第二标段) | 金地（集团）股份有限公司 (联合体：浙江中成建工集团有限公司) | 陈玮 | 4.00% | ||||||||||
第3名（中第三标段） | 绿城房地产建设管理集团有限公司 (联合体：长业建设集团有限公司) | 陆建平 | 3.83%
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拟确定中标人（中第一标段） | 蓝城房产建设管理集团有限公司 (联合体：浙江环宇建设集团有限公司) | 中标工期 | 合同签订之日起三个月内完成代建开发项目的前期阶段；工程实施阶段工期按照定额工期；半年内完成工程竣工验收、备案以及产权证办理和整体移交阶段。 | 建筑面积 | 144617平米 | ||||||||
拟确定中标人（中第二标段） | 金地（集团）股份有限公司 (联合体：浙江中成建工集团有限公司) | 中标工期 | 合同签订之日起三个月内完成代建开发项目的前期阶段；工程实施阶段工期按照定额工期；半年内完成工程竣工验收、备案以及产权证办理和整体移交阶段。 | 建筑面积 | 110215平米 | ||||||||
拟确定中标人（中第三标段） | 绿城房地产建设管理集团有限公司 (联合体：长业建设集团有限公司) | 中标工期 | 合同签订之日起三个月内完成代建开发项目的前期阶段；工程实施阶段工期按照定额工期；半年内完成工程竣工验收、备案以及产权证办理和整体移交阶段。 | 建筑面积 | 124240平米 | ||||||||
第一标段候选人有效业绩情况 | 1 | 项目名称 | 河套、红岛街道村庄改造安置区建设工程代建服务单位选取项目 | 项目地址 | 青岛 | ||||||||
发 包 人 | 青岛红建投资有限公司 | 发包人地址 | 青岛 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：7031000平方米；项目总投资：3000000万元；项目建设管理服务期：2017年2月至2023年2月。 | ||||||||||||
2 | 项目名称 | 转塘单元XH1807-R21-10、 XH1807-R21-14、 XH1807-R21-15地块拆迁安置房代建 | 项目地址 | 杭州 | |||||||||
发 包 人 | 杭州之江城市建设投资集团有限公司 | 发包人地址 | 杭州 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：421384 平方米；项目总投资：271064.9万元；项目建设管理服务期：2019 年 8 月至2024年5月。 | ||||||||||||
3 | 项目名称 | 大关单元GS0507-R21-01地块八丈井东片安置房全过程代建及设计 | 项目地址 | 杭州拱墅区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州市拱墅区城市建设发展中心、杭州市拱墅区城中村改造指挥部上塘分指挥部、杭州上塘城市建设发展有限公司 | 发包人地址 | 杭州拱墅区 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：121642 平方米；项目总投资：173300万元；项目建设管理服务期：2019年7月至2022年7月。 | ||||||||||||
4 | 项目名称 | 上塘单元 FG01-R21-02 地块瓜山南安置房、铁北单元GS1102-R21-07 地块瓜山北安置房全过程代建及设计 | 项目地址 | 杭州拱墅区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州市拱墅区城市建设发展中心、杭州市拱墅区城中村改造指挥部上塘分指挥部、杭州上塘城市建设发展有限公司 | 发包人地址 | 杭州拱墅区 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：182500 平方米；项目总投资：303700万元；项目建设管理服务期：2019年7月至 2022 年 7 月。 | ||||||||||||
5 | 项目名称 | 中心城区“棚户区”大西门安置房项目全过程代建开发 | 项目地址 | 嘉善 | |||||||||
发 包 人 | 嘉善善建旧城改造有限公司 | 发包人地址 | 嘉善 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：333200 平方米；项目总投资：163000 万元；项目建设管理服务期：2019年8月至2022年6月。 | ||||||||||||
6 | 项目名称 | 中心城区“棚户区”直属库安置房项目全过程代建开发 | 项目地址 | 嘉善 | |||||||||
发 包 人 | 嘉善善建旧城改造有限公司 | 发包人地址 | 嘉善 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：167926.84 平方米；项目总投资：78000万元；项目建设管理服务期：2019年11月至 2022 年 11 月。 | ||||||||||||
7 | 项目名称 | 灵桥安置小区项目（A区块、B区块、C区块）项目代建 | 项目地址 | 杭州富阳 | |||||||||
发 包 人 | 杭州富阳江南新城建设有限公司 | 发包人地址 | 杭州富阳 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：950846.4平方米；项目总投资：382747.13 万元；项目建设管理服务期：2019年12月至2023年1月。 | ||||||||||||
第二标段候选人有效业绩情况 | 1 | 项目名称 | 蜀山街道鲁公桥城中村改造安置房项目全过程代建开发 | 项目地址 | 杭州萧山 | ||||||||
发 包 人 | 杭州萧山城市建设投资集团有限公司 | 发包人地址 | 杭州萧山 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：24.4万方；项目总投资：17.7 亿元；项目建设管理服务期：2020.3——至今。 | ||||||||||||
2 | 项目名称 | 闻堰街道黄山安置房项目全过程代建开发 | 项目地址 | 浙江湘湖 | |||||||||
发 包 人 | 浙江湘湖旅业投资有限公司 | 发包人地址 | 浙江湘湖 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：33.46万方；工程总投资11.6 亿；项目建设管理服务期：2019.12——至今。 | ||||||||||||
3 | 项目名称 | 瑞安南滨江景观带二期拆迁安置地工程 | 项目地址 | 温州瑞安 | |||||||||
发 包 人 | 瑞安市基础设施建设投资有限公司 | 发包人地址 | 温州瑞安 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：10 万方；工程总投资：3.2 亿；项目建设管理服务期：2020.4——至今。 | ||||||||||||
4 | 项目名称 | 瑞安南门广场团块危旧房改造工程 | 项目地址 | 温州瑞安 | |||||||||
发 包 人 | 瑞安市基础设施建设投资有限公司 | 发包人地址 | 温州瑞安 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：24.33万方；工程总投资：7.5 亿; 项目建设管理服务期：2018.12——至今。 | ||||||||||||
5 | 项目名称 | 瑞安市文锦雅苑二期安置房建设工程 | 项目地址 | 温州瑞安 | |||||||||
发 包 人 | 瑞安市基础设施建设投资有限公司 | 发包人地址 | 温州瑞安 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：12.72万方；工程总投资：3.86 亿；项目建设管理服务期：2020.1——至今。 | ||||||||||||
第三标段候选人有效业绩情况 | 1 | 项目名称 | 滨江区农转居拆迁安置房长 虹苑扩点（三期）、十二区块 三期（联庄三区）项目总包 代建 | 项目地址 | 杭州市滨江区 | ||||||||
发 包 人 | 杭州市滨江区农村多层住宅 建设管理中心 | 发包人地址 | 杭州市滨江区 | ||||||||||
项目描述 | 工程规模296416平方米，工程投资158523万元，项目建设管 理服务期2018 年 6 月 至 2021 年 8 月。 | ||||||||||||
2 | 项目名称 | 杭州江干科技园 JG1505-08 地块安置房项目 | 项目地址 | 杭州江干科技园 | |||||||||
发 包 人 | 杭州钱塘智慧城投资开发有 限公司 | 发包人地址 | 杭州江干区 | ||||||||||
项目描述 | 工程规模52066平方米，工程投资20999万元，项目建设管理服务期2018 年 3 月 至 2021 年 11 月。 | ||||||||||||
3 | 项目名称 | 艮北新区单元 JG1601-R21-01、06 地块（牛田村）拆迁安置房项目 | 项目地址 | 杭州江干区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州钱塘智慧城投资开发有 限公司 | 发包人地址 | 杭州江干区 | ||||||||||
项目描述 | 01地块：工程规模80178.5平方米，工程投资65444.8万元，项目建设管理服务期2018 年 3 月 至 2021 年 11 月。 06地块：工程规模90923.7平方米，工程投资62933.4万元，项目建设管理服务期2018 年 3 月 至 2021 年 11 月。 | ||||||||||||
4 | 项目名称 | 上塘单元 FG10-R21-02、大关单元 GS0508-03 地块安置房项目 | 项目地址 | 杭州市拱墅区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州市拱墅区城中村改造指 挥部上塘分指挥部、杭州上 塘城市建设发展有限公司、 杭州市拱墅区城市建设发展 中心 | 发包人地址 | 杭州市拱墅区 | ||||||||||
项目描述 | 02地块：工程规模75440 平方米，03地块：工程规模41400 平方米，工程总投资247678万元，项目建设管理服务期2018 年 5 月 至 2022 年 6 月。 | ||||||||||||
5 | 项目名称 | 之江度假区单元 XH1712-08 地块拆迁安置房代建 | 项目地址 | 杭州市西湖区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州之江城市建设投资集团 有限公司 | 发包人地址 | 杭州市西湖区 | ||||||||||
项目描述 | 工程规模248318平方米，工程投资92830万元，项目建设管 理服务期2018 年 5 月 至 2021 年 6 月。 | ||||||||||||
6 | 项目名称 | 祥符单GS0906-R21/R22-03 地块农转居公寓兼用服务设 施全过程代建及设计 | 项目地址 | 杭州市拱墅区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州市拱墅区城中村改造工 程指挥部 | 发包人地址 | 杭州市拱墅区 | ||||||||||
项目描述 | 工程规模65415平方米，工程投资48697万元，项目建设管 理服务期2018 年 6 月 至 2021 年 12 月。 | ||||||||||||
7 | 项目名称 | 三墩北单元 B-R21-03 地块农转非居民拆迁安置房工程代建 | 项目地址 | 杭州西湖区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州西湖城市建设投资集团 有限公司 | 发包人地址 | 杭州西湖区 | ||||||||||
项目描述 | 工程规模80400平方米，工程投资31134.71万元，项目建设管 理服务期2018 年 6 月 至 2021 年 12 月。 | ||||||||||||
8 | 项目名称 | 留下单元 XH1303-29、 XH1303-03、XH1304-01 地块 农居安置房项目代建 | 项目地址 | 杭州西湖区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州西湖城市建设投资集团 有限公司 | 发包人地址 | 杭州西湖区 | ||||||||||
项目描述 | 29地块：工程规模26984平方米，03地块：工程规模35995平方米，01地块：工程规模124233平方米，工程总投资156006 万元，项目建设管理服务期2018 年 6 月 至 2022 年 6 月。 | ||||||||||||
9 | 项目名称 | 康桥单元 FG09-R21-10、 FG09-R21-11 地块安置房全 过程代建及设计 | 项目地址 | 杭州市拱墅区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州市拱墅区城中村改造工 程指挥部 | 发包人地址 | 杭州市拱墅区 | ||||||||||
项目描述 | 工程规模218220平方米，工程投资243795万元，项目建设管 理服务期2018 年 6 月 至 2021 年4 月。 | ||||||||||||
10 | 项目名称 | 大关单元 GS0505-R21-01 地 块拆迁安置房、上塘单元 FG09-R21/R22-99、FG09-G1- 35 地块拆迁安置房及公园绿 化项目代建及设计 | 项目地址 | 杭州市拱墅区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州市拱墅区城中村改造指 挥部上塘分指挥部、杭州上塘城市建设发展有限公司、杭州市拱墅区城市建设发展中心 | 发包人地址 | 杭州市拱墅区 | ||||||||||
项目描述 | 大关单元：工程规模37756平方米，上塘单元：工程规模54031平方米，工程总投资99241万元，项目建设管理服务期2018 年 7 月 至 2022 年 8 月。 | ||||||||||||
11 | 项目名称 | 半山单元 A-R21-112 地块拆 迁安置房全过程代建及设计 | 项目地址 | 杭州市拱墅区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州市拱墅区城中村改造指 挥部半山分指挥部、杭州市 拱墅区京杭运河综合保护开 发有限公司 | 发包人地址 | 杭州市拱墅区 | ||||||||||
项目描述 | 工程规模35021平方米，工程投资36086万元，项目建设管 理服务期2018 年 8 月 至 2021 年3 月。 | ||||||||||||
12 | 项目名称 | 江干科技园单元 JG1505-09 地块拆迁安置房工程项目 | 项目地址 | 杭州江干区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州钱塘智慧城投资开发有 限公司 | 发包人地址 | 杭州江干区 | ||||||||||
项目描述 | 工程规模98299.1平方米，工程投资38946.91万元，项目建设管理服务期2018 年 8 月 至 2021 年12 月。 | ||||||||||||
13 | 项目名称 | 滨江区农转居拆迁安置房宝 龙东地块项目总包代建 | 项目地址 | 杭州市滨江区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州市滨江区农村多层住宅 建设管理中心 | 发包人地址 | 杭州市滨江区 | ||||||||||
项目描述 | 工程规模156580平方米，工程投资95070万元，项目建设管理服务期2018 年 9 月 至 2022 年12月。 | ||||||||||||
14 | 项目名称 | 丽水市中心城区拆迁安置房 全过程代建开发项目（第三 批）—望城岭公寓二期项目 | 项目地址 | 浙江丽水市 | |||||||||
发 包 人 | 丽水市安居房建设有限公司 | 发包人地址 | 浙江丽水市 | ||||||||||
项目描述 | A地块：110736平方米，B地块：138413平方米，工程投资84984.7239万元，项目建设管理服务期2018 年11 月 至 2021 年11月。 | ||||||||||||
15 | 项目名称 | 丽水市中心城区拆迁安置房 全过程代建开发项目（第五 批）—路湾公寓项目 | 项目地址 | 浙江丽水市 | |||||||||
发 包 人 | 丽水市安居房建设有限公司 | 发包人地址 | 浙江丽水市 | ||||||||||
项目描述 | 工程规模215246平方米，工程投资74152.2470万元，项目建设管理服务期2018 年 12 月 至 2021 年12月。 | ||||||||||||
16 | 项目名称 | 丽水市中心城区拆迁安置房 全过程代建开发项目（第三 批）—白云变北侧地块项目 | 项目地址 | 浙江丽水市 | |||||||||
发 包 人 | 丽水市安居房建设有限公司 | 发包人地址 | 浙江丽水市 | ||||||||||
项目描述 | 工程规模131972平方米，工程投资45015.6492 万元，项目建设管理服务期2018 年 11 月 至 2021 年11月。 | ||||||||||||
17 | 项目名称 | 文昌花苑（暂定名）安置房 工程 | 项目地址 | 浙江嘉兴市 | |||||||||
发 包 人 | 嘉兴市南投置业有限公司 | 发包人地址 | 浙江嘉兴市 | ||||||||||
项目描述 | 工程规模77760.61平方米，工程投资64550万元，项目建设管理服务期2019年 2 月 至 2021 年11月。 | ||||||||||||
18 | 项目名称 | 黄岩区净土岙村棚户区改造 工程 | 项目地址 | 浙江台州市 | |||||||||
发 包 人 | 台州市黄岩高铁新区投资发 展有限公司 | 发包人地址 | 浙江台州市 | ||||||||||
项目描述 | 工程规模170762平方米，工程投资60000万元，项目建设管理服务期2018年 10 月 至 2022 年7月。 | ||||||||||||
19 | 项目名称 | 黄岩区天长路外迁安置房工 程 | 项目地址 | 浙江台州市 | |||||||||
发 包 人 | 台州市黄岩同成置业有限公 司 | 发包人地址 | 浙江台州市 | ||||||||||
项目描述 | 工程规模131552平方米，工程投资50000万元，项目建设管 理服务期2019 年 1 月 至 2021 年 7 月。 | ||||||||||||
20 | 项目名称 | 黄岩王林、王林施棚户区改造及黄岩洋头安置房工程（建设实施代建） | 项目地址 | 浙江台州市 | |||||||||
发 包 人 | 台州市黄岩高铁新区投资发展有限公司 | 发包人地址 | 浙江台州市 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：282253平方米；项目总投资：95000万元；项目建设管理服务期：2018 年 6 月至 2022 年 1月。 | ||||||||||||
21 | 项目名称 | 滨江区农转居拆迁安置房九区块四期、九区块五期、九区块六期项目总包代建 | 项目地址 | 杭州滨江区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州市滨江区农村多层住宅建设管理中心 | 发包人地址 | 杭州滨江区 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：463078 平方米；项目总投资：257626万元；项目建设管理服务期：2018 年 7 月至 2022 年 8月。 | ||||||||||||
22 | 项目名称 | 富阳秦望区块搬迁安置房工程 PPP 项目 | 项目地址 | 杭州富阳 | |||||||||
发 包 人 | 杭州富阳秦旺建设发展有限公司 | 发包人地址 | 杭州富阳 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：1081284 平方米；项目总投资：540000万元；项目建设管理服务期：2018 年 5 月至 2021 年 3月。 | ||||||||||||
23 | 项目名称 | 运河新城（拱墅区范围）A-R21-08 地块农转非居民拆迁安置房（原拱墅区康桥单元R21-09 地块农转非居民拆迁安置房） | 项目地址 | 杭州拱墅区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州市拱墅区城中村改造指 挥部康桥分指挥部、杭州天 宸实业发展有限公司 | 发包人地址 | 杭州拱墅区 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：262057 平方米；项目总投资：152140 万元；项目建设管理服务期：2018 年 3 月至 2021 年 11月。 | ||||||||||||
24 | 项目名称 | 祥符东单元 GS0806-R21-10、GS0806-R21-13 地块农转居公寓 | 项目地址 | 杭州拱墅区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州市拱墅区城中村改造工程指挥部 | 发包人地址 | 杭州拱墅区 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：293241 平方米；项目总投资：219151 万元；项目建设管理服务期：2018 年 5 月至 2021 年 12月。 | ||||||||||||
25 | 项目名称 | 滨江区农转居拆迁安置房九 区块扩点（耀洋地块二期）、 十区块北扩(七期)及十三区 块扩点（四期）项目 | 项目地址 | 杭州滨江区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州市滨江区农村多层住宅建设管理中心 | 发包人地址 | 杭州滨江区 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：634974 平方米；项目总投资：291833 万元；项目建设管理服务期：2018 年 6 月至 2021 年 8月。 | ||||||||||||
26 | 项目名称 | 滨江区农转居拆迁安置房十五区块扩点（塘子堰地块）项目 | 项目地址 | 杭州滨江区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州市滨江区农村多层住宅建设管理中心 | 发包人地址 | 杭州滨江区 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：348300 平方米；项目总投资：200170 万元；项目建设管理服务期：2018 年 6 月至 2021 年 6月。 | ||||||||||||
27 | 项目名称 | 西湖区双桥区 XH 0206-04、XH0206-08 地块拆迁安置房项目 | 项目地址 | 杭州西湖区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州西湖城市建设投资集团有限公司 | 发包人地址 | 杭州西湖区 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：670578 平方米；项目总投资：401355.932 万元；项目建设管理服务期：2018 年 6 月至 2022 年 8月。 | ||||||||||||
28 | 项目名称 | 西湖区双桥单元 XH0202-11、19、20 地块农居安置房项目 | 项目地址 | 杭州西湖区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州西湖城市建设投资集团有限公司 | 发包人地址 | 杭州西湖区 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：328320 平方米；项目总投资：126035.874 万元；项目建设管理服务期：2018 年 6 月至 2021 年 6月。 | ||||||||||||
29 | 项目名称 | 铁路北站单元 GS1104-06 地块安置房项目、铁路北站单元 GS1104-09 地块安置房项目 | 项目地址 | 杭州拱墅区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州市拱墅区城市建设发展中心、杭州市拱墅区城中村改造指挥部上塘分指挥部、杭州上塘城市建设发展有限公司 | 发包人地址 | 杭州拱墅区 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：263560 平方米；项目总投资：256380 万元；项目建设管理服务期：2018 年 9 月至 2022 年 12月。 | ||||||||||||
30 | 项目名称 | 丽水市中心城区拆迁安置房全过程代建开发项目（第一批）—金周农居新社区（北）项目 | 项目地址 | 丽水 | |||||||||
发 包 人 | 丽水市安居房建设有限公司 | 发包人地址 | 丽水 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：201572 平方米；项目总投资：68736.0520 万元；项目建设管理服务期：2018 年 11 月至 2021 年 11月。 | ||||||||||||
31 | 项目名称 | 丽水市中心城区拆迁安置房全过程代建开发项目（第一批）—联城农居新社区（西）项目 | 项目地址 | 丽水 | |||||||||
发 包 人 | 丽水市安居房建设有限公司 | 发包人地址 | 丽水 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：203211 平方米；项目总投资：69294.9510 万元；项目建设管理服务期：2018 年 11 月至 2021 年 11月。 | ||||||||||||
32 | 项目名称 | 杭州市下城区四村拆迁安置 房项目 | 项目地址 | 杭州下城区 | |||||||||
发 包 人 | 杭州市下城区城市建设投资发展集团有限公司 | 发包人地址 | 杭州下城区 | ||||||||||
项目描述 | 总建筑面积：1500000 平方米；项目总投资：640657万元；项目建设管理服务期：2019 年 3 月至 2022 年 8月。 | ||||||||||||
被否决投标 情 况 | 序号 | 被否决投标单位 | 被否决原因 | 否决投标的依据 | |||||||||
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公示期限 | 2020年9月8日8：30 时——2020年9月10日17：30时 | ||||||||||||
备 注 |
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招标人（盖章）：绍兴市城中村改造建设投资有限公司
地 址：绍兴市越城区城南大道1459号
联系人：傅工 电话：13646750408
代理机构（盖章）：浙江兴业建设项目管理有限公司
联系人： 李国虎 电话：13867518936
2020年9月7日
说明：投标人或者其他利害关系人对项目的开评标结果有异议的，应在公示期内书面向招标人提出异议；对招标人、代理机构的异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定期限内作出答复的，投标人可以自知道或者应当知道之日起10日内向相关招投标监督管理部门投诉。投诉以单位名义的需加盖公章，法定代表人或者授权代表签字；个人名义的需署明真实姓名、工作单位、联系方式，并附身份证明复印件，否则不予受理。招投标职能管理部门(职能处室): 交易监督科 电话： 89116915 89116916