序号

重点工作内容

进展情况

存在问题

下一步打算

1

商品房销售面积、房地产从业人员工资总额增幅10%及以上；房价指数控制在5%以内

（1）一季度房地产从业人员工资总额增幅29.3%。

（2）商品房销售面积增速58.9%。

（3）一季度房价上涨较快。

房价指数上涨较快

（1）强化对房地产企业服务，优化办事流程，助力房企发展。加强与镇街配合协作，加强对房企指导督促，提高房地产经济指标数据报送的速度与准确性。

（2）加强对商品房市场的监测分析，科学指导商品住宅备案价。

2

完成61个老旧小区改造项目;完成既有住宅电梯加装80台；完成生活小区“污水零直排”全域创建；深入开展城市有机更新，规范提升小区物业管理水平，打造综合城市功能单元，配合做好全域推进“红色物业”工作；强化保障性住房建设，力争发放公租房租赁补贴300户，促进房地产市场平稳健康发展；开工建设人才租赁住房2150套

（1）老旧小区改造：拟定并发布《关于下达2021年越城区老旧小区改造实施计划的通知》， 41个老旧小区改造续建项目全面复工，完成形象进度30%。

（2）电梯加装：拟定并发布《关于下达2021年越城区既有住宅加装电梯任务的通知》已完成10台，联合审查通过8个电梯项目方案。

（3）生活小区污水零直排创建：进行项目备案。

（4）物业服务及管理考核工作：对我区8个住宅小区物业服务企业进行了物业管理工作抽查，并督促物业服务企业做好各项服务工作；在北海、灵芝等街道进行了《绍兴市物业管理条例》宣讲。

（5）公租房租赁补贴发放：按进度发放到位210户；2021年越城区人才公寓建设目标任务2150套，到目前为止共筹集2086套，绍兴越城薛渎社区700套（暂定）、长电绍兴1250套（暂定）正在规划评审中，已建成安置余房转人才公寓136套。

（6）房地产市场平稳健康发展：妥善处理涉房地产信访，抓好市场风险防范和化解，针对房地产市场开展常态化检查针对发现问题责令整改

无

（1）老旧小区改造：41个续建项目完成其中20个，完成形象进度65%；新建项目抓紧做好项目备案、施工招标等前期工作，陆续进场施工。

（2）电梯加装：6月底前力争完成20台，联合审查通过15个电梯项目方案。

（3）生活小区污水零直排创建：完成项目备案、施工招标等前期工作。

（4）物业服务及管理考核工作：推广红色物业模式，以党员带头化解基层群众矛盾，压实物业企业责任，提升物业企业工作人员服务素质，提升群众幸福感；继续开展绍兴市物业管理条例宣讲活动。

（5）公租房租赁补贴发放：争取尽快完成公租房租赁补贴发放既定目标。加快人才公寓建设进度。

（6）房地产市场平稳健康发展：商品房交付前走访各项目现场，了解房产企业交房准备程序及动态跟踪，指导及提出意见建议，服务房企提升交付效率，提升购房群众幸福体验感。

3

完成综合交通建设投资34.4亿元，交通运输有效投资增长10%以上，完成农村公路亮化工程17公里；200人以上自然村公路通达率达到100%；实施农村公路养护16公里；实现临水临崖及4米以上高落差路段安防设施全覆盖。

（1）一季度完成综合交通投资5.8亿元。

（2）完成农村公路亮化工程2.87公里。

（3）开展200人以上自然村调查工作；开展农村公路养护项目计划编制工作。

（4）开展临水临崖及4米以上高落差路段摸排工作。

无

（1）继续推进综合交投项目建设；

（2）继续推进农村公路亮化工程建设；

（3）继续配合市交投集团做好104国道东湖至蒿坝段改建工程前期工作；

（4）研究绍甘线越城区段一期改造工程方案；继续做好200人以上自然村通公路情况摸排工作；

（5）开展农村公路养护项目设计工作；

（6）对临水临崖及4米以上高落差路段进行查漏补缺；

4

全域分层推进人防工程产权制度综合改革，完成年度工作任务

配合市人防办开展改革前期调研，就相关改革方案提出意见建议。

无

继续配合市人防办开展改革相关工作。

5

加快城市基础设施互联互通，完成玉山路西延、常禧路南延一期、凤凰西路等工程。

（1）玉山路西延:土地征收；

（2）常禧路南延一期: 宕渣填铺；

（3）凤凰西路: 完成设计方案。

无

（1）玉山路西延: 农转用报批；

（2）常禧路南延一期:山体破碎，道路塘渣填筑；

（3）凤凰西路: 进行设计招标。

6

新建（改建）公交候车亭30个、新建公交电子站牌10个、提升改造农村公路5公里；推进交通治堵工作，改造堵点2个、新建停车场3处，另配建设置停车位1000个

（1）18个公交候车亭正在施工中；

（2）10个公交电子站牌正在施工中；

(3)完成农村公路提升改造计划编制工作；

(4)堵点改造已明确实施单位，新建3处停车场正在与实施单位对接确认具体点位，配建停车位1000个工程形象进度达30%。

无

按计划推进公交候车亭、公交电子站牌、农村公路提升改造等项目建设；堵点改造完成方案设计，新建停车场3处进场施工，完成配建停车位1000个任务指标。

7

中心城区新建项目100%实施装配式建造、新建住宅100%实行全装修，钢结构装配式住宅累计新开工13万平方米以上（其中越城目标10万平方，滨海目标3万平方）；6月底前完成农村重点房屋安全隐患整治工作，9月底前全面完成农村房屋安全隐患整治；按照省市任务完成城镇危旧房实质性解危任务；完成新建绿道20.7公里

（1）中心城区新建项目100%实施装配式建造、新建住宅100%实行全装修，钢结构装配式住宅累计新开工0万平方米。

（2）开展全区农村房屋安全隐患排查整治工作，完成排查农村房屋10.9万户；城镇存量危房实质性解危4处。

（1）目前越城区新拍土地较少且大部分在10万㎡以下（今年主要集中在镜湖新区）导致可要求实施钢结构装配式住宅的项目不足，加大了完成开工10万㎡钢结构装配式住宅的难度。

（1）将密切关注土拍最新动态，对符合条件的项目及时落实钢结构装配式住宅实施面积，对10万m2以下的土地积极沟通建设单位，争取也实施钢结构装配式住宅。

（2）农村房屋安全隐患排查整治工作计划4月份完成房屋鉴定，6月底前完成重点房屋（用作生产经营的自建房和人员聚集的非自建房）的危房整治工作；加快城镇危房的实质性解危工作。

（3）完成新建绿道20.7公里：进场施工。

8

创成美丽城镇省级样板1个

（1）全面走访调研创建镇街，结合现状，督促制定创建“三张清单”。

(2)完成富盛镇美丽城镇建设行动方案专家评审；斗门街道形成初稿。

（3）完成美丽城镇投资约32亿元（含社会性投资项目），投资完成率23%。

（4）起草2021年度区美丽城镇建设专班督考办法。

（5）做好对外宣传工作。市美镇办发布的全市美丽城镇进展通报中，越城区的信息宣传工作继续列全市第一名。

无

（1）下季度斗门街道、富盛镇方案完成，项目备案立项完成。

（2）按照美丽城镇评价体系，初步排定A/B/C线迎检路线。

（3）对各镇街创建项目推进情况进行实地督查。

（4）邀请省市专家及首席设计师来我区调研指导。

（5）委托第三方咨询单位对创建镇街进行专业指导和考评。

（6）组织属地镇街及相关单位赴周边地市学习考察。

（7）继续做好宣传发动工作。