委托人：绍兴市越城区文化旅游集团有限公司

拍卖标的：平水东江物业用房、南环河名人广场河南建筑等7处商业用房5年租赁权

起拍参考价：约75.62万元/第一年

招标方式：

本次评标采用综合评分法的计分法（不设技术标）。

中标方式：最高分中标

1．商务标评分办法（满分100 分），按如下方法评估：

1.1投标人向买受人收取佣金，费率有效报价范围为2.50%～3.00%（含上、下限）自行填报确定一个费率，超出此范围的报价作无效标处理。

1.2 投标费率报价最多只能精确到小数点后两位，否则作废标处理。投标人投标费率，设为Xi。

1.3由招标人1名代表和所有进入评标的有效投标人中现场抽签产生的1名代表在有效费率范围(各档之间的步长为0.05％)内，各随机抽取一个费率值，算术平均值作为基准评标费率，设为Y。各投标人报价得分计算如下：

当Xi＝Y时，得满分；

当Xi＞Y时，得分=100－（Xi－Y）×100×3；

当Xi＜Y时，得分=100－（Y－Xi）×100×4。

得分计算结果精确到小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。投标费率报价需在有效报价范围内，超出有效报价范围的商务标得分为0分。

1.4 投标人的投标报价大写数额与小写数额不一致的，以大写数额为准。

1.5如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，应作废标处理，并且不允许通过修正或者撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为其具有响应性的投标。

开标时间：2021年9月27日上午 10:00 时整。

开标地点：绍兴市公共资源交易中心越城区分中心332开标室（绍兴市延安东路660号新地大厦三楼）。

特别事项：1、本次抽取范围（即投标会员资格条件）：绍兴市公共资源交易中心2019年度拍卖会员。

          2、本次招标，评标委员会按得分高低推荐1名中标候选人，出现并列第一时，则由招标人当场抽签产生。

3、投标人全部入围，中心按投标单位签到时间先后顺序确定投标人编号。

4、拍卖公告刊登范围及次数：绍兴日报1次。如标的成交，公告费由拍卖公司承担，未成交由委托方承担。

5、投标书须加盖密封章，“投标人盖章”栏须盖公章，否则作废标处理。

6、本项目拍卖代理委托有效期限为一年。（自中标通知书发出之日起计算）

咨询或现场踏看联系：产交科305室    联系电话：89116929

投标书（招拍2021年9号）.doc

                        绍兴市公共资源交易中心越城区分中心

2021年9月22日