鉴湖停车场及周边控规规划范围东至栖凫江-高速连接线-32省道，南至龙虎山-横山-银脚山-草湾底山一带，西至下自线、杭绍台高速及鉴湖服务区，北至芳泉路(局部至32省道)，用地面积约273.5公顷。为落实国土空间总体规划要求，推进城市更新，提升城市能级，科学指导地铁小镇片区建设，配合鉴湖轨道停车场上盖综合项目建设，需要对规划范围内的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路、河流等要求进行优化。