一、招标内容：

由绍兴雅宏置业有限公司开发投资的“和樾府”前期物业招标项目，管理服务期限自前期物业服务合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的《物业管理委托服务合同》生效时止。

二、项目概况：

1、本项目东至会稽路，西至东光路，南至规划三号支路及现状河流，北至规划二号支路及现状河流。

2、本项目物业服务招标范围分A、B、C、D 4个地块。

A地块：用地面积约17219.7㎡，总建筑面积约42635.56㎡，地下总建筑面积约11932.88㎡，地上总建筑面积约30702.68㎡【其中住宅约29568.41㎡，商业约875.49㎡，配套用房约258.78（即配电房约240.55㎡,管井约18.23）】。

B地块：用地面积约62712.6㎡，总建筑面积约178333.76㎡，地下总建筑面积约47344.64㎡，地上总建筑面积约130989.12㎡【其中住宅约125607.40㎡，幼儿园约4089.03㎡，配套用房约1292.69㎡（即开关站约479.52㎡，配电房约725.76㎡，燃气调压站约20.36㎡，管井约67.05㎡）】。

C地块：用地面积约27738.50㎡，总建筑面积约83642.23㎡，地下总建筑面积约20302.69㎡，地上总建筑面积约63339.54㎡【其中住宅约57078.7㎡，商业约1741.06㎡，配套用房约4519.78㎡（即物业管理用房约865.64㎡；物业经营用房面积约1154.03㎡，养老用房约950.83㎡，社区配套用房约950.90㎡，卫生服务站约200.26㎡，配电房约361.66㎡，管井约36.46㎡）】。

D地块：用地面积约29672.90㎡，总建筑面积约84240.81㎡，地下总建筑面积约20872.32㎡，地上总建筑面积约63368.49㎡【其中住宅约61744.89㎡，商业约983.68㎡，配套用房约639.92㎡（即开关站约159.84㎡，消控室约91.46㎡，配电房约355.51㎡，管井约33.11㎡）】。

3、项目概况具体以政府相关部门审批文件为准。

三、投标资格条件（具体以招标文件为准）：

1、具有独立法人资格的绍兴本地物业服务企业或在绍兴市区设有分公司的外地物业服务企业（须在物业主管部门备案）。

2、具有在管服务总面积300万平方米以上的物业管理服务经验（以合同为准）。

3、招标公告发布之日前两年内没有不良行为记录。

四、招标文件发售：

日期：2020年 12 月 17日  时间：上午9：00-11：00下午：14：00-16：00

经相关部门审核具有投标资格的企业逾期未到指定地点领取招标文件均视为自动放弃参与本次此投标事宜。

五、投标截止时间：2021年 01 月 06日 上午9：30时

投标地址：城南大道融创越州府一期售楼部南门二楼

六、开标时间：2021年 01 月 06 日 上午9：30时

开标地址：城南大道融创越州府一期售楼部南门二楼

七、其他事项：

招标人将依据招标公告（含招标文件）规定的内容和投标人的证明资料对投标人的企业资信、项目管理、投标报价等进行审查，经综合评审后做出决定，确定投标单位投标资格。投标人购买招标文件后请认真、全面、细致审查招标文件，疑问处请按招标文件相关规定执行。

八、报名时间：2020年 12 月 15 日— 12 月 16 日 双休日除外

具体时间：上午9：00—11：00  下午14：00-16：00

报名地点：城南大道融创越州府一期售楼部南门二楼

九、联系人：王女士

联系电话：13429494309

请报名单位代表随带单位介绍信、营业执照（副本）、投标企业简介、公司物业管理业绩证明【（在管住宅小区服务面积300万方以上，提供合同复印件）】、其他相关材料装订成册后前来报名，提交的文件均需加盖单位公章和法人章（相关证件原件随带备查）。

绍兴雅宏置业有限公司

2020年 12 月09 日