根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条、《绍兴市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第二十一条规定，有关部门已对府山片区20号地块（周恩来纪念馆停车场周边）国有土地上房屋征收补偿方案进行论证，现将该方案征求公众意见。

征求意见期限为：2021年3月29日至2021年4月27日。

被征收人认为征收补偿方案不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的，请在征求意见期限内，以书面形式向府山街道办事处提出，并附本人身份证和房屋权属证明。

地址：绍兴市越城区府山街道办事处

联系人：朱春敏

联系电话：0575-88033985

附件：府山片区20号地块（周恩来纪念馆停车场周边）国有土地上房屋征收补偿方案

绍兴市越城区人民政府

2021年3月29日

府山片区20号地块（周恩来纪念馆停车场周边）国有土地上房屋征收补偿方案

根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（中华人民共和国国务院令第590号）、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》（浙江省第十二届人民代表大会常务委员会公告第14号）、《绍兴市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（绍政发〔2016〕15号）、《绍兴市越城区国有土地上房屋征收与补偿实施细则（试行）》（越政发〔2017〕53号）、《绍兴市越城区国有土地上房屋征收相关补偿费标准》（越政办发〔2017〕57号）等相关规定，结合本地块实际情况，特制定本方案。

一、征收目的

为加快推进古城更新，促进文商旅融合发展，需实施房屋征收。

二、征收范围

东至保佑桥直街小区围墙，南至周恩来纪念馆停车场围墙，西至周恩来纪念馆停车场通道，北至劳动路。本项目需征收非住宅1户，总征收房屋建筑面积约422.32平方米。

三、征收补偿资金测算

根据采样评估，经综合测算，本项目房屋征收总费用约

0.03亿元（含房屋征收补偿、搬迁、临时安置及补助奖励等相关费用）。

四、征收补偿

（一）补偿方式

1. 征收非住宅房屋原则上实行货币补偿；

2. 被征收人选择货币补偿的，可在被征收房屋评估补偿价值的基础上，给予被征收房屋评估价值（不含附属物、装修）20%的奖励。

（二）补偿价值

经评估，本征收项目被征收房屋评估比准价格：工业用房（划拨）2665元 /平方米，被征收房屋的具体价值由房地产价格评估机构评估确定。

五、补助及奖励

（一）临时安置费：工业用房按被征收房屋评估补偿价值（不含附属物、装修）的3%给予一次性补助；

（二）搬家费：按被征收房屋建筑面积60元/平方米予以补助；

（三）停产停业损失补助费：征收非住宅房屋造成停产停业损失的，按照被征收房屋评估补偿价值（不含附属物、装修）的5%给予一次性补助。

（四）房屋调查评估奖：被征收人积极配合房屋征收实施单位、房地产价格评估机构做好被征收房屋调查、评估工作的，且在规定期限内按时签约和腾空搬迁（以腾空移交为准）的，给予每户5000元奖励。

（五）按期腾空搬迁奖：工业用房的被征收人在规定期限内签订房屋征收补偿协议并腾空搬迁（以腾空移交为准）的，给予建筑面积100元/平方米一次性奖励，超过规定期限的，不予奖励。

六、签约及腾空搬迁期限

以房屋征收决定公告发布的日期为准。

七、手续办理

凭签订《绍兴市越城区房屋征收货币补偿协议书》、腾空单办理领取补偿款手续。

八、征收实施单位

受绍兴市越城区建设和交通运输局委托，绍兴市越城区府山街道办事处为本项目的房屋征收实施单位。