各村（居）、机关各办（所、中队）、企事业单位：    

现将《东湖街道居住出租房消防安全专项整治行动方案》印发给你们，请结合实际，认真贯彻实施。    

                              东湖街道办事处       

2021年3月25日       

东湖街道党政综合办公室                  2021年3月25日印发    

东湖街道居住出租房消防安全专项    

整治行动方案    

为贯彻落实东湖街道安全生产和消防工作会议精神，进一步加强和规范居住出租房屋消防安全管理，深化和巩固前期居住出租房消防安全整治成效，有效提升居住出租房消防安全水平，根据安全生产专项整治三年行动部署，决定从本月开始至年底，在辖区范围内开展居住出租房隐患复查整治工作，特制定本方案。    

一、目标任务    

通过集中复查整治，全面消除前期排查的火灾隐患，有效减少新增的火灾隐患，使辖区内居住出租房基本达到消防安全要求。年底前，完成辖区内3人以上居住出租房、员工集体宿舍和合用场所火灾隐患复查整治，火灾隐患总量大幅降低，居住出租房火灾事故明显减少，坚决遏制“小火亡人”事故发生。    

二、整治重点    

整治的重点对象是前期已排查的住宿与生产储存经营合用场所（以下简称“合用场所”）、用于出租的居住（3人以上）房屋以及员工集体宿舍。    

三、行动部署    

（一）开展“底数再清查”行动。各村（居）要对本区域内已排查登记的居住出租房屋进行再排查、再摸底，做到底数清、情况明，对前期发现的火灾隐患进行“回头看”，对已在整改中但还未完成整改的出租房及隐患标红画圈，落实整改期限，对拒不整改火灾隐患的房东和租户进行约谈，必要时采取停租、清退等措施。对新增的出租房和火灾隐患，做好登记造册，督促房东和租户主动开展消防安全自查自纠，并在年底前完成整改。    

（二）开展“三个一”行动。一是街道成立一支宣讲队。对目前用于出租的居住房屋超过3套或者出租人数超过10人及以上的房东开展至少一次集中政策宣讲，主要宣讲租赁相关法律法规，出租房屋火灾案例教训等，突出其主责意识，提高主观能动性，降低出租房屋隐患风险，定期在出租房屋集中区域摆摊设点发放宣传资料，进行精准宣传。二是各村（居）要组织力量开展一次出租房屋集中区域初起火灾扑救和应急疏散演练。检验和落实各环节责任和措施，并根据演练情况完善应急预案，建强专职消防队，配齐装备器材，加强值班值守，提高初起火灾处置能力。三是街道曝光一户火灾隐患严重且拒不整改的居住出租房。对隐患严重且拒不整改的居住出租房，街道组织派出所、应急办联合执法，强势推进，同时邀请媒体，进行警示曝光，坚决将出租房火灾隐患降低清零。    

（三）开展“自查自评”行动。街道在落实“回头看”工作的基础上，按照前期制定的工作方案自行组织验收，做好自查自评工作，认真总结整治工作成效和经验并对当前本区域内出租房屋火灾形势进行研判，形成书面报告，完善工作机制，探索研究制订长效管理措施，巩固整治成果。    

四、工作要求    

（一）加强组织领导。街道成立专项整治机构，戴生钧部长为组长，派出所杨光辉、应急办杨忠威为副组长，市场监督人员、行政执法人员、建管办人员和各村（居）分管治安消防干部为组员。由派出所牵头，制定每周整治计划，街道消防队配和行动，其他各办所协助整治。街道将此项工作列入对村（居）年度岗位目标责任制考核，提高村（居）工作人员对此项工作的重视度和责任意识，为全区年度消防安全工作打好坚实基础。    

（二）完善政策措施。街道将坚持问题导向、精准施策。对不符合建筑安全要求和改变房屋使用性质的居住出租房屋，尤其是违建、可燃泡沫夹芯板彩钢棚和不符合保留条件的生产生活附房，坚决予以清理拆除，确保违建无遗漏；对满足整改条件的居住出租房屋，签订《居住出租房屋治安、消防责任书》，“一对一”告知房东和承租人整治标准、时限、清单，定期通报工作进度，确保安全无死角。对基础建设不到位造成的火灾隐患，如消防车道占用、外墙电线私拉乱接、公共消防设施不足、电动车集中充电停放难问题，可结合老旧小区消防设施增配改造、电气和电动自行车综合治理等行动一并进行，安排专项资金，改善出租房集中区域外部环境，重点解决“线乱接、电乱充、路不畅、水不通”等问题，确保整治全方位。    

（三）创新工作机制。根据本地实际情况，探索创新工作机制，利用数字化管理手段，提升管理效能。如充分结合“四个平台”建设、消防宣传体验馆（室）、智慧消防安全风险管控平台、独立式烟感、智慧用电、电瓶车智能充电桩、消防巡查App应用、委托第三方监管巡查等辅助手段，积极实现管控长效化。