陶华锋委员：

您提出的如何激活农村闲置住房的提案已收悉，现答复如下：

自2018年启动实施“闲置农房激活计划”改革工作以来， 我区通过成立专班、出台政策、财政扶持、推介招商等措施，积极鼓励和推进盘活利用闲置村集体办公用房、民房、学校、厂房等资源，发展养生养老、农村电商、休闲旅游、民宿农家乐等美丽乡村新业态，助推乡村振兴。

一、探索闲置农房激活新模式

深入实施闲置农房激活“2.0版”，在积极鼓励和推进盘活利用闲置村集体办公用房、民房、学校、厂房等资源的基础上在完善农村产权交易制度、打通城乡要素流动通道等方面积极探   索，进一步整合盘活农村资金、土地、山林、人才等资源，推进   “农房+”激活路径，探索出“农房+五星3A” “农房+乡村文旅” “农房+特色产业”“农房+养生养老”等多种激活模式，充分结  合东鉴湖湿地油菜花节、农民丰收节、鲁迅外婆家祝福节等多种   文旅活动，沥海生鲜、富硒大米、御茶村抹茶等特色产业品牌，吸引更多人才、资金等参与到闲置农房激活中去。

二、 多元化打造闲置农房丰富业态

充分利用地理位置、自然资源、人文历史等禀赋优势，加大 政策扶持力度，深入推进“两进两回”行动，加强工商资本招商 对接。提升规范产业农合联组织建设，拓宽服务渠道，鼓励企业 家、乡贤、农创客等社会资本投入到农房激活中，加大力度盘活 农村闲置农房，促进更多的新乡贤、青年人、农创客到农村创业。 通过几年的闲置农房激活改革，闲置农房激活工作取得了阶段性成效：打造出陶堰街道陶所花庄1号、斗门街道荷湖农耕文化馆等市级闲置农房激活优秀项目，在孙端街道安桥头村打造出清华 大学乡村振兴工作站、鲁美基地、电影院、咖啡馆等一系列鲁迅外婆家文旅融合项目；在全区面上打造了塔山街道平水相逢度假 区、斗门街道漫山居民宿、富盛镇浮生虚度民宿、风之谷教育基地等激活典型项目，形成丰富的激活业态。

三、加大闲置农房激活政策扶持

制定“三农”高质量发展政策，鼓励利用闲置农房经营民宿、农家乐、养老养生、研学等乡村产业，对建筑面积200平方米以 上、租赁时间在5年以上、业态已激活（签订房屋租赁协议后在 2年内投入使用）的业主按建筑面积100元/平方米的标准给予奖 励，最高不超过30万元。发挥村集体在闲置农房激活中的服务 作用，对村集体流转(收储)闲置农房并激活的，建筑面积在 500平方米以上的，对村集体按激活面积50元/平方米的标准予 以奖励，村集体所属的房屋，按25元/平方米的标准予以奖励， 对村集体的奖励最高不超过10万元。激活利用村集体闲置房屋 或资源的，根据引进业态和建设投入费用，可持续促进村集体经 济稳定增长的项目，可延长租赁期限到20年。对新评定为市级 精品民宿、省级银宿级民宿、金宿级民宿、白金级民宿，分别奖 励5万元、10万元、30万元、50万元。对完成民宿证照办理且正式运营的新办民宿， 一次性奖励2万元。对通过省级乡村风情民宿、文化（非遗）主题民宿等评定的民宿，分别奖励5万元、10万元。

四 、加大金融扶持力度

对辖区内金融机构支持三农、助力乡村振兴方面通过优化年 度金融支持地方经济发展考核办法加强考核激励，促进银行提供 金融支持；有效引导发挥政府性融资担保公司在助推三农发展， 助力乡村振兴方面的积极作用。区政策性融资担保公司自2021年9月营业以来，累计为“三农”主体担保贷款7家，在保余额1770万元，保额占比8.96%,并将进一步研究相关政策，做大做好“三农”融资担保业务，助力共同富裕。

五、开展宋六陵考古遗址公园建设

2022年绍兴宋六陵考古遗址公园成功入选国家考古遗址公  园立项名单。绍兴未来将通过3到5年时间，建设成为一个真正  的国家考古遗址公园。宋六陵考古遗址公园总规划面积169.84  公顷，总投资7.3亿元，遗址公园分入口服务区、博物馆区、南  陵展示区、北陵展示区、水库观景区、茶文化户外展示区、山林   生态景观区、泰宁寺展示区等八个功能展区，以“一心、四片” 的展示结构框架对八个功能展区进行贯联展示。“一心”,即南宋   皇陵博物馆(南宋文化博物馆),“四片”即帝陵片区、五虎岭山  体景观片区、泰宁寺片区、服务片区。以场馆综合展示、考古现   场展示、虚拟复原展示、传统项目体验等方式，全面展示宋六陵   及南宋的历史文化内涵，并将利用绍师旧址局部区块和五虎岭山  体景观片区，打造南宋文化体验区    南宋文化苑，增加可看性、可游性、可学性，充分发挥宋六陵的社会、经济效益。

再次感谢您对我区农村工作的关心!

联系人：谢成辉，联系电话：88739789。

绍兴市越城区农业农村和水利局

2023年7月12日