2023年越城区塔山街道老旧小区改造项目全过程工程咨询招标公告
1.招标条件
本招标项目2023年越城区塔山街道老旧小区改造项目全过程工程咨询（项目名称）已由绍兴市越城区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 2305-330602-04-01-156373 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为绍兴市城中村改造建设投资有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为绍兴市城中村改造建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：绍兴市越城区塔山街道。
2.2 建设规模：项目总投资约9753万元人民币，总建筑面积约15万平方米。计划改造小区共计5个（罗门邻里中心、沈园社区邻里中心、风华苑、延安路17号小区、望花东区）进行立面改造、零直排改造、路面修正、绿化种植等方面。招标控制价：约255.5704万元，其中项目管理费约41.11万元，监理费约145.4904万元，全过程造价咨询费约44.93万元，招标代理费约24.04万元。
2.3 招标范围：本项目的项目管理、监理、造价咨询、招标代理等全过程工程咨询服务。主要内容如下：（1）项目管理（包括报建报批、施工许可证办理、各老旧小区之间衔接工作管理、勘察设计管理、合同管理、投资管理、招标采购管理、参建单位管理、验收管理、协助小区居民信访问题处理、收集和整理项目建设成效并做好相关宣传报道工作（包括但不限于宣传文案、宣传视频、宣传展板等）等）；（2）协助建设单位与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应商等签订合同并监督实施；（3）监理服务范围为本项目的施工全过程及工程保修期监理（包含施工阶段及工程保修期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管、协助小区居民信访问题等）；（4）造价咨询服务范围为涉及本工程的全过程造价控制等；（5）招标代理服务范围为涉及本工程今后相关的招标代理（含政府采购）等。主要内容包括但不限于拟订招标方案，协助招标人审查投标人资格，编制招标文件（包括资格预审文件），组织投标人踏勘现场和答疑，整理发布答疑纪要，组织开标、评标和定标，提交招投标书面情况报告等涉及本项目建设全过程管理中已表述或未表述到位的所有管理及服务项目（招标代理业务根据实际业主需求作相应调整）；（6）施工结算初审(最终审核以绍兴市越城区财政局审核为准)，（7）项目实施过程中的工程建设部分的管理咨询；（8）受建设单位委托负责本项目其它工程管理职责等。
2.4工程类别：全过程工程咨询。
2.5服务期限：自签订合同之日起，至项目结算审计完成且完成工程备案，工程保修期满且完成招标范围内所有工作内容之日止。
2.6质量要求：合格。
2.7标段划分： / 。
2.8资格审查方式：资格后审。
3. 投标人资格要求：
3.1本次招标要求投标人具备以下3.1.1 、3.1.2、3.1.3条件：
3.1.1本次招标要求投标人具备：中华人民共和国住房和城乡建设部核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
3.1.2业绩要求：投标人自2018年1月1日以来（以合同签订日期为准）承接过建筑面积10万平方米及以上的房屋建筑类工程的全过程工程咨询业绩（全过程工程咨询服务内容至少包含项目管理、工程监理、造价咨询服务三项内容），建筑面积以签订合同上的建筑面积为准；
注：业绩须提供合同原件的复印件加盖投标单位公章。如上述材料中未能体现业绩项目规模、类型的，则还须提供项目所在地行业主管部门或业主单位出具的证明复印件（需加盖提供单位公章）。
投标企业不能与本项目的设计企业之间有控股、参股、隶属或其他管理等利益关系，也不能为同一法定代表人。
3.1.3拟派项目总负责人、分项负责人资格要求：
①项目总负责人要求：具有高级工程师及以上职称（专业：建筑类），且无在监工程（投标人提供承诺书）。
②造价咨询负责人要求：具有一级注册造价工程师（专业：土建）（2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）资格。
③总监理工程师资格要求：具有国家注册监理工程师资格（专业：房屋建筑工程），且无在监工程（投标人提供承诺书）。
④项目管理负责人资格要求：具有中级工程师及以上职称（专业：建筑类）。
拟派项目总负责人、监理负责人、造价咨询负责人、项目管理负责人均需独立配备，不可兼任。
联合体投标的，项目总负责人由联合体牵头人派遣， 总监由联合体中监理业务负责单位指派，造价咨询负责人由联合体中造价咨询业务负责单位指派，项目管理负责人由联合体中项目管理业务负责单位指派。
⑤项目团队其他人员要求：项目团队其他人员要求：（1）监理人员配备不得少于： 2名专业监理工程师资格（其中房屋建筑工程专业1名、市政公用工程专业1名）、4名监理员（2名为房屋建筑专业、2名为市政公用工程专业）；（2）造价咨询服务人员配置不得少于： 4名二级及以上注册造价工程师（其中土建专业2名、安装工程专业2名）（2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）；（3）项目管理人员不得少于3人。
上述人员须为投标企业在职职工，须提供缴费期限包含2023年3月至2023年5月的投标人注册地所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致），非独立法人的分公司社保证明有效。若上述人员为事业编制的，以提供缴费期限包含2023年3月至2023年5月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。
在监合同工程的开始时间为监理合同工程中标通知书发出之日（不通过招标方式的，开始时间为合同签订之日），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除之日。
3.2主要设备、材料要求： / 。
3.3其他要求：
（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；
（2）企业具有绍兴市公共资源交易中心越城区分中心工程建设项目有效的入库登记信息。
（3）企业需要省外企业经浙江省住建厅备案通过且在有效期内的证明材料或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)。
（4）投标人、项目总负责人、分项负责人近五年无行贿犯罪记录。（投标时提供承诺书）（联合体投标的则无行贿犯罪记录承诺书联合体各方均需盖章）。
（5）其他条件：/
3.4 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员单位（含牵头人）不得超过二家；
（2）联合体牵头人需中华人民共和国住房和城乡建设部核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
（3）资格业绩联合体成员任何一方均可提供。
（4）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。
（5）其他条件：/
3.5 各投标人均可就上述标段中的 / （具体数量）个标段投标。
4.招标文件获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2023年 7 月 13 日8:30时至2023年 7 月 19 日17：30时在越城区公共资源交易平台（http://ztb.sxyc.gov.cn/TPBidder）自行下载招标文件，截止期后交易平台不再提供下载服务;未在规定时间内获取招标文件的，不接受其投标。
4.2 招标文件每套售价 / 元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。
5.投标保证金
本项目需缴纳投标保证金 3 万元, 投标保证金在投标人自行获取招标文件后，2023年 7 月 30 日17:30时前缴纳(联合体投标的，由联合体牵头人缴纳)。缴纳方式为：
5.1投标人基本账户开具的银行票据，即汇票、电汇、转账支票等(不包括现金）。保证金缴入账户共二个，企业可自主选择其中一个账户缴纳（账号在中心现有建设项目保证金专户下按照项目动态随机生成）：
[户名：绍兴市公共资源交易中心越城区分中心保证金专户；开户行：恒信农商银行城东支行；子账号：201000332252384000006]
[户名：绍兴市公共资源交易中心越城区分中心保证金专户；开户行：中国建设银行股份有限公司绍兴越城支行；子账号：6232511450484889]
5.2招标人接受投标保证金电子保险保函。投标人自行在越城区公共资源交易平台（http://ztb.sxyc.gov.cn/TPBidder/）中自主选择办理。保险保函费用必须从投标人企业基本账户转出，并在投标保证金缴纳截止时间前办妥保险保函手续。
6.其他有关内容
6.1评标入围方法：全部入围。
6.2评标方法：综合评估法（设技术标，本工程不采用电子投标和辅助评标）。
6.3中标方式：最高分中标。
6.4投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为2023年 8 月 3 日 9:30 时，地点为绍兴市公共资源交易中心越城区分中心3楼332室（延安东路660号）。
6.5项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在越城区人民政府网 、绍兴公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。
8.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
9.联系方式
招标人：绍兴市城中村改造建设投资有限公司 招标代理机构：绍兴市开元工程咨询有限公司
地 址：浙江省绍兴市越城区剡西路488号 地址：绍兴市越城区越西路833号
联系人： 陈工 联 系 人： 王加丽、金丹莹
电 话： 0575-85124654 电 话： 0575-88050170
招 标 人（盖章）：绍兴市城中村改造建设投资有限公司
招标代理机构（盖章）：绍兴市开元工程咨询有限公司
2023年 7 月 12 日