1.招标条件
本招标项目迎恩门2号地块项目已由 上级部门 批准建设，项目业主为绍兴市越城区文化旅游开发有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的迎恩门2号地块招标代理（造价咨询）服务项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1、建设地点：本工程位于绍兴市越城区。
2.2、建设规模：东至棒槌港，南至规划道路，西、北至现状河流，总用地面积约40419平方米。项目总投资约11.65亿元，项目地块为二类城镇住宅用地。招标项目建安费（估算价）：约4.6亿元。
2.3工程类别：招标代理（造价咨询）。
2.4.1招标代理（造价咨询）服务招标范围包括但不限于：（1）本项目的代建代销、设计、项目EPC招标、监理、造价咨询等；主要工作包括制定招标采购计划、编制招标文件、组织招标评标全过程工作、协助业主选定中标单位及合同谈判等一切工程项目相关的招标代理工作；（2）本项目范围内工程量清单编制、招标控制价（参考标底）编制、施工阶段全过程造价控制等服务内容。
2.5招标估算价：约184.3450万元。
2.6咨询服务期：自签订合同之日起，至项目结算审计完成、工程保修期满且完成招标范围内所有工作内容之日止。
2.7资格审查方式：资格后审。
2.8服务质量：优质服务。
3.1服务费计费基数标准：招标代理服务费以标段中标价为基准计算为准,若项目招标失败，需要重新招标的，不再追加中介服务费,工程量清单编制、招标控制价（参考标底）编制服务费以审定后各标段累计施工标底价为基准计算为准，施工阶段全过程造价控制服务费以审定后各标段累计施工标底价为基准计算为准，以上内容均不含预备费。
3.2服务费收费标准：招标代理费按【第三章招标代理收费项目及收费费率】、工程量清单编制、招标控制价（参考标底）编制服务费按【第三章造价咨询项目及收费费率中“序号5工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核”】、施工阶段全过程造价控制服务费按【第三章造价咨询项目及收费费率中“序号10施工阶段全过程工程造价控制-序号5工程量清单及预算、招标控制价的编制或审核”】收费标准为基数，招标代理费按收费费率*70%、造价咨询服务费按收费费率*60%，分别作为投标基准价。
3.3服务费包括招标代理、工程量清单编制、招标控制价（参考标底）编制、施工阶段全过程造价控制费及招标过程中的场地使用费、招标文件制作、专家费(市外专家的专家费另计)等费用，不包括交易服务费、公证费。若项目招标失败，需要重新招标的，不再追加中介服务费。
4.投标人资格要求
4.1企业资质要求：/。
4.2业绩要求：投标人自2021年1月1日以来完成过单个项目中标额1亿及以上房屋建筑工程类招标代理及造价咨询项目业绩。证明材料：需提供招标代理及造价咨询合同复印件加盖公章、公共资源网页施工中标公示（结果）截图、施工中标通知书原件复印件加盖公章，业绩认定时间、认定金额以中标通知书为准（上述资料须体现招标文件中所要求业绩特征，无法体现要求的，需提供建设单位或代建项目使用单位开具的证明材料（需加盖提供单位公章））。
4.3项目负责人要求：具有一级注册造价师工程师执业资格（专业：土木建筑工程）（2018年7月20日发布“建人[2018]67号”文件之前取得的造价工程师与一级等同，下同）。项目负责人应为投标人在职职工（不包括离退休返聘人员），须提供缴费期限包含2024年05月至2024年07月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准【缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章（非独立法人的分公司社保证明有效）】，以投标人所属社保机构出具的盖有社保部门专用章（或电子专用章）的社保证明件为准；若为事业编制的，提供相关证明材料。
4.4其他资格条件：
（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；
（2）企业在近二年内（2022年07月至2024年07月）无不良行为记录（指针对企业作出的行政处罚决定）。
（4）其他条件：/。
4.5是否接受联合体报名：不接受。
5.1凡有意参加投标者，请于 2024 年 09 月 02 日 8:30 时至 2024年 09 月 03 日 17:00 时在规定时间内完成招标文件获取，并向工作人员提交：（1）授权代表有效身份证；（2）企业介绍信或法定代表人授权书；（3）企业营业执照；（4）业绩证明资料；（5）项目负责人注册证书；（6）项目负责人养老保险交纳清单或证明。投标人将以上资料（复印件）加盖单位公章装订成册，在浙江大业工程管理有限公司招标代理部（绍兴市越城区镜湖颐高数码广场1幢15楼）现场报名。
注：如出现同一家投标单位重复报名的，以报名资料提交的时间领先者为准（上述资料仅作为报名时登记使用，不对投标人资格是否符合作出评判）。
7.招标文件工本费：/。
8.1评标入围方法：全部入围。
8.2投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为2024年9月12日 9 时 30 分，地点为:浙江大业工程管理有限公司会议室（绍兴市越城区镜湖颐高数码广场1幢15楼）（现场提交投标文件，不参与开标会议（即递交完投标文件后自行离场）。
8.3 评标办法：综合评估法（设技术标）。
8.4中标方式：最高分中标。
9.公告与招标文件不一致性
若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
10.联系方式
招标人：绍兴市越城区文化旅游开发有限公司 招标代理机构:浙江大业工程管理有限公司
地址：绍兴市越城区塔山街道延安路18号C楼339室 地址: 绍兴市越城区镜湖颐高数码广场1幢15楼
联系人：徐工 联系人：蒋宇波
电话：0575-85201025 电话：13567210345、0575-88126631
招标人：绍兴市越城区文化旅游开发有限公司
招标代理机构:浙江大业工程管理有限公司
2024年9月2日