公示说明

《绍兴市越城区富盛镇文山村村庄规划（2021-2035）》已编制完成，为拓宽公众了解和参与城乡规划的渠道，现特对本规划方案进行公示，若对本规划有异议或建议的，请于公示期内向绍兴市越城区富盛镇人民政府来电或书面反馈。如本规划直接涉及公民（法人）直接重大利益关系的，请持证明利害关系存在的证据材料及本人身份证明（法人身份证明），向绍兴市越城区富盛镇人民政府申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。

公示时间:2025年6月23日至2025年7月22日

联系电话: 0575-89101082

越城区富盛镇人民政府

2025年6月23日

绍兴市越城区富盛镇文山村村庄规划(2021-2035）（公示）

一、规划背景

根据《中共中央关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》、《浙江省自然资源厅关于科学推进村庄规划编制工作的通知》等文件精神，为优化用地空间布局，提出本次规划。

二、规划范围

富盛镇文山村行政村村域范围，包括腰园、道士岙、文山3个自然村，规划总面积为6.8平方公里。

三、规划定位

“茶竹山涧，大隐文山”；依托项目区良好的区位交通条件、山水田园资源基底，将文山村打造成为集山地休闲、农旅体验、闲静悟道于一体的产业融合生态示范村，呈现一卷承载归园田居理想的诗意山村美丽画卷。

四、现状用地布局

非建设用地662.73公顷；建设用地16.89公顷，其中村庄建设用地13.37公顷。

五、规划用地布局

非建设用地662.28公顷；建设用地17.34公顷，其中村庄建设用地13.82公顷。

六、空间控制底线

（1）永久基本农田（17.46公顷）

管控要求：按照《基本农田保护条例》、《浙江省基本农田保护条例》等法律法规和文件要求进行管控。不得擅自占用或改变用途，实施特殊保护，原则上严禁开发建设活动。

（2）生态保护红线（0.05公顷）

管控要求：严格执行生态保护红线相关管控规定。严禁不符合主体功能定位的各类开发活动，严禁任意改变用途。

（3）城镇开发边界（0.04公顷）

管控要求：主要用于城镇建设，允许开展城镇开发建设行为。（4）村庄建设边界（13.82公顷）

管控要求：严格控制建设用地规模，准入农村生产、生活相关的各类用途。

（5）高标准农田（11.32公顷）

管控要求：加强高标准农田生态保护，坚持用养结合，引导合理耕作，推动生态涵养、农业面源污染防治和田园生态改善有机融合，提升耕地质量，提高利用效率和产出水平。

（6）水域管理范围控制线(5.11公顷)

管控要求：水域控制线内应遵守自然资源及水相关法律法规要求，加强水域保护。

（7）生态公益林（303.75公顷）

管控要求：落实省级以上生态公益林，不得开展任何形式的生产经营活动。

（8）地质灾害低易发区(679.62公顷)

管控要求：地质灾害发育程度较低的区域，此区域内应有序开展地质灾害隐患风险普查调查勘查工作，存量隐患应治尽治，新增隐患即查即治。