洋泾湖12号地块（B区块）建设工程施工项目

发布日期： 2025- 06- 27 17: 06 来源: 公共资源交易中心浏览次数：

洋泾湖12号地块（B区块）建设工程施工项目招标公告

洋泾湖12号地块（B区块）建设工程已由绍兴滨海新区管理委员会经济发展局以2408-330652-04-01-388604批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，项目业主为绍兴袍江新农村建设投资有限公司，招标人为绍兴袍江新农村建设投资有限公司 ，委托代理机构为 浙江建诚工程管理咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的洋泾湖12号地块（B区块）建设工程的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围 

2.1项目概况：本项目投资估算 约82000 万元，其中建安工程造价约46000万元，建设规模：项目用地面积为32277㎡，总建筑面积约83000㎡。B区块主要用于保障性租赁用房建设，并配建商业、超市、商务办公、农贸市场等。建设地点：位于袍江新区洋泾湖12号地块内，东至越王路，南至道横江，西至陶洋江沿河绿化带，北至袍渎路。□本工程按绿色建筑三星级标准实施。

2.2招标范围：主要建设内容为施工图范围内的地下室、基坑围护、桩基、各单体工程、场外工程等，包括但不限于土建(含桩基、基坑支护、地上及地下建筑结构、局部装修)、幕墙、安装（电气、消防电、给排水、消防水、暖通、防排烟、智能化、泛光照明、电梯、抗震支架等）、场外市政绿化景观、标识标牌及室外市政配套工程、物业用房、配电房等内容，本工程为装配整体式混凝土结构工程，装配率不低于50%。具体内容详见施工图及标底。

本次招标建安工程造价：约42892.5953万元。（具体以审定后标底为准）

2.3施工总工期：800日历天。

2.4是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.5是否专门面向中小企业预留

□是

☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

~~2.6专门面向中小企业预留的实施方式~~

~~□2.6.1本标段整体面向中小企业；~~

~~□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。~~

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具备 建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态）

3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

3.3☑自2020年1月1日以来□承接过/☑完成过 单个合同总建筑面积4万平方米及以上的装配式民用建筑项目施工总承包或工程总承包工程项目（工程总承包若采用联合体的，投标人在联合体中承担施工任务） 业绩；

业绩证明材料要求：

①施工合同、施工许可证、竣工验收资料（竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）。

备注：单位工程质量竣工验收记录不予认可。上述业绩证明资料缺一不可。如上述材料中无法体现装配式的，提供行政主管部门或图审机构出具的证明文件或施工单位能够体现装配式的相关竣工图纸，需加盖提供单位公章。

②工程业绩时间以竣工验收资料（竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）中载明的竣工验收时间为准。

③建筑面积包括地上和地下建筑面积，以竣工验收资料（竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）中载明的竣工验收面积为准。

④“民用建筑”根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019定义，民用建筑是指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。

公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），商业建筑（如商场、超市、金融建筑等），酒店建筑（如宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等），不包含商住楼、厂房、仓储物流等。如提供的是类似于XX产业园、XX城、XX广场项目，另须提供公共管理服务设施用地（A类用地）或商业服务业设施用地（B类用地）或新型产业用地（M0）等用地证明材料。下同‌‌

⑤“装配式建筑”定义以《装配式建筑评价标准》（具体参照省、直辖市住建部门颁布的标准执行，例如：DB33/T1165-2019)的定义为准。由预制部品部件在工地装配而成的建筑称为装配式建筑。

⑥投标人以联合体方式共同承接的施工总承包或工程总承包业绩，其独立承担的施工内容须符合上述业绩要求，除提供业绩证明材料①中的内容外，还需另行提供该业绩项目的联合体协议书。

⑦如联合体投标的，联合体任意一方满足业绩即可。

3.4本次招标☑接受/□不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：①联合体双方须满足上述建筑工程施工总承包二级及以上施工资质；②联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，联合体牵头人负责项目实施全过程的统筹策划、协调、建设管理和工程施工等工作；③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体对本项目进行投标；④联合体投标的，项目负责人必须为联合体牵头方在职职工；⑤联合体组成单位不得超过两家；⑥联合体成员（含牵头人）均应满足3.2的要求。

~~3.5□（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）~~。

~~3.6□面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。~~

（二）拟派项目负责人：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程专业一级建造师执业资格~~（□职称：~~ ），同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；

~~□拟派项目负责人自~~ 年月 ~~日以来~~~~□承接过/□完成过~~ ~~业绩；~~

3.8☑拟委派项目负责人须为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供项目负责人2025年3月至2025年5月的投标人注册地所属社保机构养老保险交纳证明（缴费单位和投标单位名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章，非独立法人的分公司社保证明有效），若项目负责人为事业编制的，需提供相关单位证明文件。