北海街道寨下村经济合作社招租公告

 

位于绍兴市越城区小城北桥车站路99号综合楼一幢中的负一层、一层至四层及八层的部分房产，建筑面积约5100平方米左右，进行公开招标出租。该楼5-7层产权不属于出租方所有，不在拍租范围内，中标方必须保证5-7层的进出通道，无条件提供5-7层的进出方便，有关事宜如下：

1. 标的物只招租办公、酒店、宾馆行业使用。除水电及电梯设施及其它固定设施属于出租方，其它用具等可移动的一切均是原租赁者投入，酒店设施以现状为准，属于原承租方等物品中标者自行协商（以第三方评估为准）与出租方无涉。

2. 租金起步投标价为人民币1380000.00元整，大写：壹佰叁拾捌万元整，采用明标举牌投标，叫标以万元整数叫价，最高价中标，租赁期限为5年，第一年第二年租金以中标价为准，第三年第四年和第五年以中标价递增3%支付。

3. 以上标的物建造于90年代初，非框架结构，属于砖混五孔板结构，在使用时严禁拆墙，每一个墙面均属于承重墙。一切由中标者在使用前必须做好消防、排污等设施及经营许可证，必须按照国家各项法律法规，经各部门许可才可经营开业，全部费用均有承租者负责，与出租方无涉。

4. 承租方如造成破坏性的拆墙，造成一系列安全隐患均由承租方负全部责任，与出租方无涉。租赁期到期后不再续租，无法带走的固定设施及装修装潢无偿归出租方所有，如有破坏性损坏标的物的情况，则扣除保证金并追究相应赔偿。其他可移动设备应于约定时间内清空及时搬出。在租赁期间，如政府需要拆迁、征用，即解除租赁合同，服从政府规定及时搬出，无条件腾空场地。

5. 现租户如放弃未中标，必须在中标公告后的30天内腾空出租房，如延期可与中标者自行协商并支付延期时日的租金。

6. 中标租赁者在使用出租房及设施等过程中为实际管理人应负一切责任、如消防防火安全、房产维护排水排污等一切责任。特殊情况时应及时做好抢修等工作，所涉及费用均由承租方承担与出租方无涉。

7. 本招租公示为租赁合同附页，与主合同为一体，具有同样约束及法律效力。

 

招标方式：

1. 竞标方式：本次竞价为明标明投，竞价报价以人民币计数，竞价报价金额为年租金，最小单位为万元。按照价高者得的原则确定预竞得人，根据竞价结果，有效竞价报价最高的（不低于底价），投标人为预竞得人（若标的报名人数量只有1人，则停止该标的竞价程序，由双方协商出租事宜。出租价以现场竞价报价单金额为准，但不得低于标底价）。中标公示为三个工作日，中标者在中标公示结束后必须在七天内(双休日除外)签订租赁合同，同时付清第一年租金。未签订合同则视作违约，保证金伍十万元将不予退还。

2. 报名时需交投标保证金伍拾万元整（500000元）（报名前缴纳投标人凭押金单报名，收款人全称为绍兴市越城区北海街道寨下村经济合作社）。中标者投标保证金叁拾万元（300000元）转为合同履约保证金，剩余贰拾万元（200000元）转为租金。未中标者2天内退还（不计息）。

3. 报名时，个人持本人身份证原件及复印件；单位携带营业执照复印件、法人身份证复印件和法人全权委托书，并加盖公章。

4. 报名地址：北海街道寨下村经济合作社（金寨公寓34幢）

报名时间：2025年 8月14日（上午8点30分至11点，下午14点至16点止）

投标时间：2025年 8月 15 日上午9点正开始，迟到则视为自动放弃投标。

投标地点：寨下村经济合作社

联系人：叶先生18657552408,13777339898

 

 

绍兴市越城区北海街道寨下村经济合作社

2025年8月7日

附件下载：
8.7北海街道寨下村经济合作社招租公告.docx