公示说明

《绍兴市越城区北海街道朱家岙村村庄规划(2021-2035)》已编制完成，为拓宽公众了解和参与城乡规划的渠道，现特对本规划方案进行公示，若对本规划有异议或建议的，请于公示期内向绍兴市越城区北海街道办事处来电或书面反馈。如本规划直接涉及公民(法人)直接重大利益关系的，请持证明利害关系存在的证据材料及本人身份证明(法人身份证明)，向绍兴市越城区北海街道办事处申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。

公示时间:2025年8月25日至2025年9月24日

联系电话:0575-85172610

绍兴市越城区北海街道办事处

                                 2025年8月25日

 

绍兴市越城区北海街道朱家岙村村庄规划(2021-2035)（公示）

一、规划背景

根据《中共中央关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》、《浙江省自然资源厅关于科学推进村庄规划编制工作的通知》等文件精神，为优化用地空间布局，提出本次规划。

二、规划范围

北海街道朱家岙行政村村域范围，规划总面积为97.77公顷，其中，纳入城镇开发边界范围面积12.31公顷，未纳入城镇开发边界范围85.46公顷。

三、管控要求

传导落实上位规划确定的详细规划编制单元指标控制要求与用途管制分区管控要求。

（1）永久基本农田（41.65公顷）

管控要求：按照《基本农田保护条例》、《浙江省基本农田保护条例》等法律法规和文件要求进行管控。不得擅自占用或改变用途，实施特殊保护，原则上严禁开发建设活动。

（2）生态保护红线（无）

管控要求：具有特殊重要生态功能，必须强制性严格保护的区域。

（3）城镇开发边界（12.31公顷）

管控要求：严格城镇开发边界管控。城镇开发边界内实行“详细规划+规划许可”管制方式，并加强与城市蓝线、绿线、黄线、紫线、橙线及基础设施廊道、通风廊道、景观廊道等的协同管控。

（4）村庄建设边界（0.36公顷）

管控要求：严格控制建设用地规模，准入农村生产、生活相关的各类用途。

（5）其他控制线

管控要求：历史文化保护等其他管控线依据相关管理部门要求进行管控。

四、用地布局指引

规划非建设用地面积84.96公顷，占比86.89%；建设用地面积12.81公顷，占比13.11%，其中，村庄建设用地0.50公顷，占比0.52%，城镇建设用地面积12.31公顷，占比12.59%。

附图：

1 规划范围图

 

2 国土空间用地现状图

 

 

 

3 国土空间用地规划图

 

 

4 空间控制底线图