戴丽霞代表：

您提出的《关于推进越城区市场住商楼更新提升的建议》收悉。该建议对于促进城市更新发展具有重要意义，我单位将认真研究、积极吸纳。经商越城区市场监督管理局，现答复如下：

一、基本情况

老旧小区改造工作是一项“群众得实惠、城市提品质、政府得民心”的民生工程，我区自2020年开展新一轮老旧小区综合改造以来，共改造老旧小区221个，建筑面积约593万平方米，惠及住户约6.5万余户。在农贸市场改造方面，三年来全区共完成农贸市场改造提升14家，创建省放心农贸市场6家、省星级文明规范市场18家、省“五化”改造市场6家、最清洁市场1家。     

二、办理情况

1.关于“坚持民生优先，靶向破解设施痛点”的建议。我局始终高度重视市场住商楼的改造工作。在已实施的老旧小区改造中，涉及住商楼小区4个，改造建筑面积6.16万平方米，惠及住户551户。其中，大江、大龙农贸市场所涉住商楼已率先完成综合改造，通过屋面防水修缮、管网更新、公共区域整治等措施，有效改善了居住环境与商贸条件。对您关注的东街、大达等市场住商楼，经会同专业电梯加装公司现场踏勘，受限于建筑结构等客观条件，不具备加装电梯的可行性。对此，我区将在后续工作中继续探索其他适老化改造路径，如增设楼层休息座椅、扶手等辅助设施，尽可能缓解老年群体出行困难。

2.关于“统筹融合发展，优化楼宇功能布局”的建议。在农贸市场改造中，我区积极打造高品质标杆市场，注重特色培育提质，因地制宜培育标杆市场。如改造后的东街农贸市场，利用临近八字桥历史文化街区、外地游客光顾较多的区位优势，以中式、水乡元素风格为主线进行整体设计，同步配备检测台、服务台、母婴室、卫生间、中央空调、新风系统等设施，实现了基础设施与消费环境的双提升。

3.关于“建立长效机制，巩固更新改造成果”的建议。根据《绍兴市老旧小区改造实施细则》文件精神，属地街道为老旧小区改造项目的实施主体及小区改造以后长效管理的责任主体，我局将会同属地街道指导居民、商户成立业委会，制定管理公约，明确公共区域维护、费用分摊等规则；对条件成熟的小区，同时鼓励引进市场化物业公司，确保住商小区的长效管理。

三、下步计划

下一步，我局将结合您的建议，会同区市场监管局、属地街道等相关部门单位，进一步调研我区市场住商楼的实际情况，针对小区基础设施老化、公共设施欠缺、上下楼不方便、长效管理不到位等问题，进行分析论证，研究个性化的解决路径，彻底解决群众“急难愁盼”问题。

感谢您对城市更新工作的关心和支持。

欢迎登录区政府门户网站，了解城市更新等方面的重要信息。

联系人：董世琪，联系电话：0575-85223989