丁继胜代表：

您提出的《关于进一步推进老旧小区改造升级工作的建议》收悉。该建议对于促进城市更新发展具有重要意义，我单位将认真研究、积极吸纳，现答复如下：

一、基本情况

老旧小区改造工作是一项“群众得实惠、城市提品质、政府得民心”的民生工程。自2020年我区开展老旧小区综合改造以来，共改造老旧小区221个，建筑面积约593万平方米，惠及住户约6.5万余户，取得了显著成效。

二、办理情况

1.关于“质量排查与危房处置”的建议。上个世纪80、90年代建成的采用预制板为主要建筑结构的老旧小区，由于建成年代久远，设计标准较低、建筑材料和施工工艺比较落后等原因，普遍存在基础设施老化、建筑沉降、墙体开裂等安全隐患。

经摸排，全区共有2000年之前建成的老旧小区369个，其中尚未进行旧改的预制板小区共101个。为彻底消除此类小区的安全隐患问题，我局正在积极探索推进预制板小区自主更新工作，计划按照“先试点、再推广”的原则分步实施。目前，我区已公开发布了《越城区预制板小区自主更新工作实施方案》及配套实施细则，城南街道、灵芝街道已经有相关试点小区正在进行前期居民意愿调查、方案设计及资金测算等工作。如白马小区业主有意向进行自主更新，可按照上述文件规定向街道提出申请，经审批后实施更新。

2.关于“改造工程回头看”的建议。根据《绍兴市越城区老旧小区改造实施细则》等文件精神，由区建设局牵头推进老旧小区改造工作，各相关镇街作为老旧小区改造项目的实施主体，负责项目建设实施及后续维养等长效管理工作。为做好改造工程质量“回头看”工作，我局每年会同街道对项目进行排查，对于存在的问题和短板，要求相关责任主体进行限时整改。同时，我局严把项目审批关，在项目进行保修金、尾款等支付之前，要求责任单位必须对存在问题进行整改，并将项目移交相关接收单位。

3.关于“便民设施排查”的建议。老旧小区改造过程中，始终坚持“问需于民，问计于民”，实行“一小区一方案”，小区改造内容上，除了常规的外墙翻新、绿化提档等内容外，因地制宜规划绿化景观区、健身场地，合理施划停车位，提升配套功能设施建设，有效改善小区居住环境。如白马畈小区新增改造停车位125个，新增路灯15个，改造2处公共健身场地，健身设施设备更新提档12套，并新建了白马社区邻里中心。

三、下步计划。

下一步我局将根据您的建议，在老旧小区改造项目谋划阶段，充分考虑老旧小区的实际情况，做好小区居民需求的全面调查摸排工作，把老旧小区改造工程做成“民心工程”，并督促相关责任主体做好改造项目长效管理工作；同时，继续推进自主更新试点工作，及时总结工作做法和成效，争取早日在全区面上推广，从根本上解决老旧小区的安全问题。

感谢您对城市更新工作的关心和支持。

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联系人：董世琪，联系电话：0575-85223989