一、制定背景

为深入推进“最多跑一次”改革，进一步优化越城区（高新区、袍江开发区）的营商环境，提高审批效率，理顺越城区、高新区、袍江开发区三区合署后商贸、房地产项目验收和履约管理，根据开发区产业（项目）促进联席会议纪要（[2019]1号）会议精神，起草了《关于建立越城区（高新区、袍江开发区）商贸、房地产项目联合验收制度的意见》。

二、主要内容

《意见》共六个部分：

第一部分为联合验收对象。明确要求联合验收对象为越城区（高新区、袍江开发区）辖区内未通过土地复核验收的商贸、房地产项目（不含镜湖开发办项目）。

第二部分为联合验收条件。条件为所有单项工程已通过竣工验收。业主应提前委托中介机构进行规划、土地、房产联合测绘，同时委托防雷、消防、人防等专项检测，报告及早提供给相关部门。

第三部分为工作机制。联合验收遵循“谁审批谁负责”原则，实行统一受理、提前介入、分组检查、集中验收。项目业主方需提供申请报告、项目立项批文、土地成交确认书、土地出让合同、不动产（土地）权证、有关招商（监管）协议、工程规划许可证复印件、项目五方主体竣工验收记录表，有防空地下室的还应出具人防工程质量监督报告。工作流程分为咨询服务、申请受理、资料初审、组织验收、验收批复、审核盖章六个环节。

第四部分为职责分工。联合验收工作由区行政服务中心牵头，组织相关部门（单位）、镇街参加。

第五部分为有关要求。一是统一思想，提高认识。二是明确职责，狠抓落实。三是加强宣传，强化督查。

第六部分为本意见自发文之日起施行，之前与本意见不一致的以此为准。